這次考試的知識點是租賃和轉租模式的定義。在特許轉租的模式下，業主不負責房屋的租賃，不承擔市場風險，只收取出租的租金。按照慣例，租金應該有折扣。當租賃市場不景氣或難以把握時，業主通常會選擇租船轉租模式來轉移市場風險。