房產評估可用於日常二手房交易、商品房租賃或夫妻財產分割。目前市場上還有很多房地產評估公司。但是，在估價時，當事人壹般需要支付壹定的費用。下面我給大家詳細介紹壹下，房地產估價師的價格是多少？
1.房地產估價師的價格是多少？
1.註冊房地產估價師掛靠價格:1.2萬-1.5萬年。
2、註冊房地產估價師註冊土地估價師雙證掛鉤價格，在1的基礎上每年加2-3千；
3.註冊房地產估價師、註冊土地估價師、註冊資產評估師掛靠3證，在1的基礎上每年增加3-4千元；
註冊評估師掛靠證要求人員可以調檔；附屬費用每年支付；該協議通常簽署三年。
2.房地產估價有哪些類型？
房地產估價，全稱房地產價格評估，是對房地產進行估價，也就是說，由持有房地產估價師資格證書或房地產估價師註冊證書的專業人員，根據估價目的，遵循估價原則，運用估價方法，在綜合分析房地產價格影響因素的基礎上， 結合估價經驗和對房地產價格影響因素的分析，最有可能實現房地產在特定時間的特定權益。 本質上不是估價師定價，而是模擬市場價格的形成過程來表現房地產價格。它專業性、技術性、復雜性強，是科學、藝術和經驗的結合。房地產交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發和銷售都離不開房地產的估價。
(1)壹般評估:這種評估壹般是在交易雙方有不同意見或爭議時求助於評估機構，以解決分歧和爭議，使之壹致的壹種手段。壹般不具有法律效力，是壹種參考評價，反映某個區域、某個時間點、某個物業的壹般價值水平。
(二)房地產抵押貸款評估:這類評估是指購房者在尋求資金支持時，對抵押房屋價值的評估。必須由財政部門指定或指定的評估機構進行評估。評價壹經確認，即具有法律效力，形成法律文件，對雙方具有約束力。這個評價值普遍較低。
(三)具體評估:本評估由房地產交易管理部門作出買賣雙方交易價格明顯低於市場價格水平的評估。為了公平合理，必須采用兩種或兩種以上的評估方法。評估結果壹經確定，即具有法律效力，交易雙方必須按照確定的評估值計算納稅。
3.房地產估價的基本流程有哪些？
(1)明確評估基本事項和評估目的:委托方在接受評估業務時，壹般會提出評估目的，並寫入評估報告。了解估價對象，確定估價基準日:通常以年、月、日表示，簽訂估價合同:包括估價對象、估價目的、估價時間、估價費用、雙方責任、估價報告等事項；
(二)制定工作計劃；
(3)實地查勘和資料收集:實地查勘是房地產估價的重要步驟，要做好記錄；
(4)計算被估價房地產的價格:為了獲得公平合理的價格，壹般以壹種估價方法為主，輔以另壹種或幾種估價方法，以便相互校核和修正；
(五)綜合分析，確定評價結果；
(6)撰寫評估報告。
從目前的情況來看，註冊房地產估價師的價格壹般在1.2萬-1.5萬之間，並且會根據時間的年限相應提高。生活中可以多跑房地產評估公司，有些房地產評估公司的收費標準可能不壹樣。