小區管理為什麽叫“物業管理”？還有什麽是財產？

物業是指已經建成並投入使用的物業及其附屬物，所以小區內的建築物及其附屬物也屬於物業，所以物業管理就是物業管理。

然而，我們通常所指的“物業管理”壹詞是錯誤的。其實能實施物業管理的是業主，不是物業公司。只有業主才能管理自己的物業，物業公司不是業主，所以物業公司只是提供“物業管理服務”，是服務而不是管理。