法律法規鏈接:《物權法》第七十三條建築區劃內的道路歸業主所有，但屬於城鎮道路的除外。建築區劃內的綠地屬於所有權人，但城市公共綠地或明示個人的除外。建築區劃內的其他公共* * *場所、公共設施和物業服務歸業主所有。
因此，小區內的公共果樹屬於全體業主所有，業主應當享有共享小區內果樹果實的權利。非社區居民無權采摘水果。如果小區業主委員會對摘果沒有特別約定，每個業主都有單獨摘果的權利。