什麽是財產價值收入？

財產根據是否產生收益分為營利性財產和非營利性財產。營利性財產是指能夠直接產生租金收入或其他經濟利益的財產，包括房屋(尤其是公寓)、辦公樓、旅館、商店、餐館、遊樂場、劇院、停車場、加油站、標準廠房(出租)、倉庫(出租)等。

對於壹個具體的財產，它屬於盈利性財產還是非盈利性財產，不取決於它目前是否直接產生經濟利益，而取決於這壹類財產在本質上是否具有直接產生經濟利益的能力。比如壹套公寓或者壹棟寫字樓，還沒有租出去，空置著，沒有直接的經濟效益，但仍然是壹個可以盈利的物業。因為大量類似的公寓、寫字樓出租，直接產生經濟效益，所以通過“市場比較法”可以得到未出租的公寓、寫字樓的效益。