小區物業管空調維修嗎？

壹、家中空調壞了不屬於小區物業管理和維修，如果空調損壞影響了其他業主的利益或造成了大廈公共* * *部分的損失，物業公司有權追究業主的責任。

二、根據《物業管理條例》

第四十五條

物業服務企業應當制止物業管理區域內違反治安、環境保護、物業裝飾和使用等法律法規的行為，並及時向有關行政管理部門報告。

相關行政管理部門接到物業服務企業的報告後，應當停止違法行為或者依法處理。