關於申請使用維修資金的請示
尊敬的康華花園小區臨時業主委員會:
妳好！康華花園小區建成至今已經七年多了。在這七年時間裏，我司首先感謝臨時業主委員會和業主對我們工作的理解和支持。七年來，康華花園社區以其優雅的居住環境、完善的配套設施、優質的服務，被政府和上級部門評為“文明社區”、“平安社區”、“先進單位”，也是旬陽縣唯壹的示範社區。
近年來，隨著使用年限的增加，部分原有的公用配套設施設備被腐蝕，保修期已過，無法繼續維護，影響了部分物業的正常使用，主要表現在以下幾個方面:
1.小區各單元原有的電子呼叫門無法正常使用。我部經過調查發現，安康地區現有的呼叫器經過兩年多的使用，都出現了不同程度的故障。請考慮答復是否增加他們。
2.7.18自然災害導致74單元壹樓墻皮脫落，業主要求粉刷壹樓墻面(樓梯間)；
3.各單元樓的水表箱和部分公共鐵藝已損壞；
4.原來安裝在壹樓的電表箱和每層樓的總開關都需要移動。(調到三樓)；
5.根據旬陽縣政府通知，要求小區每個單元安裝90個監控設施，經我部多次協調，目前為30個；
根據《陜西省物業管理條例》第六章第八十七條的相關規定，上述四項維修費用應當按照物業建築面積分攤。
設施設備的維護、更新和改造費用。為了給所有業主營造壹個溫馨、舒適、文明的居住環境，我部將此事向您反映！
另外，近幾年由於物價和工資的上漲，我們現在的多層收費還是按照2003年旬陽物價核定的每平方米0.3元的收費標準。為此，我部下發了2007年12月25號文件。根據陜價費[2004]72號。旬陽縣物價局和旬陽縣建設局的價格指導。特別適用於調查物業服務為0.40元。
特此舉報！
袁物業部
2010年11月24日