需要確認空置房物業費結算清單，每月核對空置房上個月的繳納情況。如果已經到了，就要把空置的房子物業費從結算清單中去掉，剩下的房子需要結算物業費。這就要求房地產開發商每個月都要和物業核對。核對完成後，物業會和樓盤確認清單，確認後開發票。
當然這種結算是分批的，可以直接開壹張發票，最後單獨記賬。
介紹
物業管理公司為業主或使用人提供的不同服務的收費標準是不同的。部分服務收費標準由物業管理公司與業主或使用人協商確定。
部分服務項目，收費標準按政府相關部門規定執行。在具體收取物業管理費時，有些項目是壹次性收費；有些物品是定期收集的；有些物品以靈活的方式收集。