我覺得這個話題挺復雜的，因為涉及到居民利益的時候大家都傾向於從自己的角度出發，很難達成統壹的意見。現實中，因為底層居民和頂層居民意見不壹致，所以很難改造舊樓，安裝電梯。
因為問題的意思不明確，不管是有電梯的老樓還是有電梯的新樓，這兩種情況的處理原則是不壹樣的。
以下分別闡述:
1.如果是帶電梯的新樓盤，那麽壹切按照與開發商簽訂的買賣合同和物業管理合同進行。原因很簡單，因為這是每家每戶和開發商在入戶時簽訂的合同，涉及到電梯的使用和維護條款，壹切按照條款執行，不存在爭議。
2.另壹方面，如果老樓安裝了電梯，按照誰使用誰分攤費用的原則，如果壹樓和二樓的住戶不使用電梯，要求給電梯使用者發放電梯卡，那麽這個要求是相當合理的。
但是壹樓基本不需要電梯，二三樓可能需要，比如搬運大件家具等。這種情況下，二樓和三樓不交電梯費有點不合理。
但既然他們也主張發電梯卡，沒有卡就不能用電梯，不交電梯費就不給他們發卡，那就沒什麽好說的，也沒什麽理由。
剩下的問題就是樓上住戶同意不同意了。如果妳同意，事情就好辦了。如果不同意，那麽，安裝電梯就會產生糾紛，鄰裏之間就會產生矛盾。這種情況下，不如不裝電梯，維持現狀。
其實老樓老舊，室內管線老化，車位不足，綠化和物業管理跟不上，這些都不是舊改能解決的。我們必須謹慎安裝電梯。對此妳怎麽看？