1，具有陽光房工程建設規劃許可證；
2、陽光房建設必須經當地規劃局、城管局等政府部門批準；
3.陽光房所占面積必須是業主私人所有；
4、陽光房不影響別人家的采光和使用。
如果不確定是否違法，建議先咨詢物業。